Rynek

RYNEK MIESZKANIOWY

Rynek mieszkaniowy w Polsce, zwłaszcza w Warszawie, która jest głównym obszarem działania Grupy Emmerson S.A., rozwija się bardzo dynamicznie.

Udział Warszawy na pierwotnym rynku mieszkaniowym (w sześciu największych miast) wynosi ok. 33 %. W stolicy Polski obserwuje się rekordowy popyt i wysoki poziom sprzedaży. W 2013 r. sprzedano ponad 14.500 nowych mieszkań i apartamentów, czyli 81 % dostępnej podaży. W rezultacie, nastąpił niedobór nowych mieszkań. Wiele inwestycji mieszkaniowych zostało w całości sprzedanych.

Ceny są w fazie wznoszącej; deweloperzy planują kolejne inwestycje mieszkaniowe. W 2014 r. prognozuje się ukończenie 14.500 nowych mieszkań, zaś 7.400 ma być oddanych w 2015 r.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest rekordowo niskie. Program rządowy wspierający młode osoby po raz pierwszy kupujące mieszkanie powinien wpłynąć na podtrzymanie popytu.

Zwiększona aktywność na rynku mieszkaniowym powinna wpłynąć pozytywnie na wyniki Grupy Emmerson S.A.